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Charmante villa avec piscine

€ 285.000
Route du Lac 14, 11200 Homps (France)

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Découvrez cette charmante villa avec piscine sur le Canal du midi ( Sud de la France) située aux Hauts du Lac à Homps (Aude, Minervois), un cadre idéal pour les familles, en vacances ou à demeure.

Avec ses 95 m² (loi Carrez ; 119 m² brut), cette propriété offre un espace de vie confortable comprenant 5 pièces: séjour avec sàm, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. Vous pourrez profiter d'une cuisine équipée, d'un balcon de 6 m² et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air. Le niveau PEB est C

Le jardin et la piscine ajoutent une touche de sérénité à votre quotidien... Vue sur le Canal du Midi, sur le mont Canigou et sur le Lac de Jouarres (110 ha à 200m de chez vous) avec base de loisir, natation, voile... À proximité, vous trouverez un supermarché à seulement 500 m pour tous vos besoins quotidiens. L'école la plus proche est à 500 m.

Un rêve au soleil en plein pays Cathare. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et accueillant (domiciliation possible). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre nouvelle villa avec piscine !  Pour renseignements et visites: Dominique Moerman+33 6 51 43 93 23

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Financier


Prix€ 285.000

Part terrain€ 285.000

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageElectrique direct

CommentaireAvec poêle à bois moderne

CuisineHyper-équipée

Construction


Construction4 façades

Année de construction2007

Orientation façade arrièreEst

ToîtToiture pavillon

Matériau du toitTuiles

Condition ToitEn parfait état

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemption possibleNon

Permis de bâtir obtenuOui

Citation pour infraction urbanistiquePas applicable

Autorisation de lotissementOui

AffectationZone d'habitat mixte

Dominique Moerman
Dominique Moermaninfo@reim.lu


Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB151

Code Unique2511E1283620P

Certificat gaz-

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